Тесла / Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка квартиры

Документы, необходимые для оценки квартиры:

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ на основании, которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое)
Поэтажный план и экспликация на квартиру (технический паспорт БТИ на квартиру).
Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес места регистрации, серия номер, когда и кем выдан)

Закажите у нас независимую оценку квартиры для совершения:

Сделок купли-продажи
Страхования объекта
Предоставления квартиры в качестве залога для получения кредита
При решении имущественных споров

На стоимость жилья влияют следующие характеристики месторасположения квартиры:

Какой тип застройки преобладает в данном микрорайоне (новостройки, элитное жилье, старый фонд и т.д.)
Наличие удобной транспортной доступности (трамвай, метрополитен, троллейбус и автобус)
Наличие объектов социальной инфраструктуры в шаговой доступности (детские сады, больницы, музеи, магазины, развлекательные комплексы и т.д.)
Состояние территории вокруг оцениваемой квартиры
Состояние жилого дома, в котором располагается оцениваемая квартира (год постройки, тип здания, материал наружных стен здания, состояние здания, материал перекрытий) и его техническое обеспечение

Также на стоимость жилья влияют характеристики квартиры:

Состояние/уровень отделки
Общая площадь и жилая, площадь кухни
Количество комнат
Конструктивные характеристики
Внутренняя планировка
Наличие и состояние сетей и коммуникаций
Этаж расположения
Высота потолков
Наличие балкона или лоджии
Вид из окон

Отчет о независимой оценке квартиры, подготовленный профессиональной оценочной компанией, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

Стоимость услуги: от 800 руб.

Наверх

Оценка жилых домов

Документы, необходимые для оценки жилого дома:

Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли — продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость
Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества)
Технический паспорт дома
Свидетельство о государственной регистрации права на землю либо договор аренды
Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды)
Кадастровый план земельного участка
Паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников

Закажите у нас оценку рыночной стоимости жилого дома для:

Сделок купли-продажи
Страхования объекта
Предоставления жилого дома в качестве залога для получения кредита
При решении имущественных споров

Стоимость коттеджа, дома или дачи формируется исходя из:

Направления, на котором расположен объект
Расстояния от города
Удаленности от основных магистралей
Наличия коммуникаций
Различных ландшафтных нюансов

Стоимость услуги: от 800 руб.

Наверх

Оценка земельных участков

Документы, необходимые для оценки земельного участка:

Свидетельство о государственной регистрации права на землю
Кадастровый план земельного участка.
Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников

Закажите у нас оценку земли для:

Сделок купли-продажи
Страхования объекта
Предоставления земельного участка в качестве залога для получения кредита
При решении имущественных споров
Для вступления в права наследства.

Оценка земли происходит на основании:

Анализа рыночных данных о сделках купли-продажи
Ставки арендной платы
Цены предложений по объектам недвижимости (включая незастроенные земельные участки)
Сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре
Объектах социально-бытового обслуживания
Состоянии окружающей среды
Исторической и архитектурно-эстетической ценности ландшафта
Ландшафтной и рекреационной ценности территории

Также оценка стоимости земли зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от его эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к объекту для предпринимательской деятельности.

Необходимо учитывать, что рыночная стоимость участка изменяется во времени и оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость земли также изменяется.

Стоимость услуги: от 800 руб.

Наверх

Оценка имущественных комплексов

Закажите у нас оценку имущественного комплекса при:

Операциях купли-продажи
Акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей
Привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций
Кадастровой оценке
Налогообложении объектов недвижимости: зданий и земельных участков
Страховании
Кредитовании под залог
Внесении объектов в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций
Разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов
Ликвидации предприятий
Исполнении прав наследования
Исполнении судебного приговора
Разрешении имущественных споров

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

Стоимость услуги: от 1500 руб.

Оценка имущества и обязательств — это процесс определения стоимости имущества, имущественных обязательств на дату оценки, по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности.

Оценка имущества предприятия — это материальные и нематериальные активы, которые являются собственностью предприятия. Хозяйственные средства, которые в дальнейшем должны принести предприятию доход, считаются активами. Материальные активы — это группа, которая имеет определенную материальную ценность. Например, производственные запасы материалов или незаконченное строительство. Нематериальные активы — это те, которые не имеют физической формы, и используются для получения товаров или услуг. Например, компьютерное программное обеспечение, авторские права, товарные знаки, фирменные марки.

Оценка имущества организации нужна для принятия решения о предоставления кредита, для возмещения ущерба, для налогообложения сделок с недвижимостью, для принятия управленческого решения.

Наверх

Заказать услугу